![]() |
Путеводитель по Тенерифе Досуг Недвижимость Центр услуг Лица Блог Книга отзывов |
||
![]() |
#1 |
Участник форума
Регистрация: 08.12.2015
Сообщений: 6
|
![]()
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Вопрос к местным жителям. Мы с мужем планируем покупать бизнес на Тенерифе - действующий стриптиз клуб. С бизнесом этим хорошо знакомы, у нас есть существующий клуб в Латвии и танцевальное агентство. Вопрос в следующем. У нас возникают некоторые опасения, что клубы на Тенерифе "чистыми" не являются. Концепция нашего клуба заключается в красивых шоу-программах, все танцовщицы отлично танцуют, в клубе возможны только приватные танцы и общение с девушками. Есть опасения, что на Тенерифе это пользоваться спросом не будет среди туристов и местных жителей. Разумеется, на разведку мы слетаем, но если вас не затруднит, ответьте пожалуйста, стали бы вы лично посещать такое место? Вопрос не только к мужчинам, но и к супружеским парам. У нас в Латвии, например, мужья и жены посещают клубы вместе довольно часто. Заранее спасибо за ответ. |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
TenerifeRent.ru — аренда частного жилья на Тенерифе
Регистрация: 25.05.2014
Адрес: Тенерифе, Адехе
Сообщений: 1,278
|
![]()
Любая идея имеет право на жизнь и шанс на успех. Тем более, если вы в этом деле профи. Единственный момент, здесь не продается "действующий бизнес", тут повсюду продается "умирающий" или "загибающийся" бизнес.
Зачем вам покупать что-то подпорченное и несвежее? От смены вывески клиенты не набегут, а "запах прошлого" в таком заведении может быть очень тухлым. Арендуйте помещение под свою концепцию, сделайте ремонт. Проведите пиар среди целевой аудитории, позиционируйте себя на рынке, что у вас не притон, а шоу. И если все сделать правильно - народ пойдет, я думаю. Не ввязывайтесь в траспасо, начните с нуля - шансов на успех будет гораздо больше. Это безусловно, только мое мнение ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
Участник форума
Регистрация: 08.12.2015
Сообщений: 6
|
![]()
Спасибо большое за ваш ответ. Разумеется, аренду или покупку помещений также рассматриваем. Сложность в том, чтобы найти подходящее помещение, с достаточно высоким потолком, от 4 метров и выше, площадью от 200-300 квадратов, залом, в котором есть возможность сделать 2-3 уровневую посадку.
На данный момент нашли 2 помещения, бывшие ночные клубы. Но конечно нужно ехать и смотреть на месте. Готовый бизнес рассматриваем только по причине документов - лицензий и т.д. Но надеюсь, что при хорошей юридической поддержке получить лицензию большой проблемой не будет. Голое помещение в хорошем месте, я так понимаю, не найти, во всяком случае у меня не получилось. Думаю, что все хорошие места заняты, по этой причине чаще всего попадаются варианты готового бизнеса с правом аренды. |
![]() |
![]() |
![]() |
#4 |
Тенерифе по-русски
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,774
|
![]()
У вас средний чек какой должен быть? Есть же наверняка какой-то бизнес-план. Сколько в среднем должен оставить в заведении посетитель? И сколько таких посетителей нужно в день?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
Участник форума
Регистрация: 08.12.2015
Сообщений: 6
|
![]()
Здравствуйте, Сергей.
Пока что сложно сказать, поедем в январе на две недели и будем прощупывать обстановку, смотреть средние цены, контингент туристов и так далее. Удаленно без предварительной поездки на остров сложно делать какие-то расклады. Изначально мы планировали открывать клуб в Таллинне, для него у нас есть бизнес-план, оценка первоначальных расходов, сроки окупаемости и т.д. Но было бы глупо примерять этот бизнес-план на Испанию. На севере Европы есть смысл работать в премиум-сегменте, но благодаря различным акциям, подаркам для посетителей, также делать клуб доступным для большинства. На мой взгляд ориентироваться на премиум сегмент в Испании нет смысла, нужно будет или делать своеобразный стриптиз-Макдональдс с недорогими приватными танцами, достаточно компактной посадкой, адекватными ценами на бар, по кухне только лёгкие закуски и салаты, красивые постановочные номера от танцовщиц, но без перегибов с дорогими костюмами и декорациями, программа на сцене нон-стоп в течении ночи, интерьер достойный разумеется, но опять же без перегибов и "понтов" вроде лаковой кожи по стенам и обшитыми стразами диванов. В этом случае нужно искать помещение с арендной платой в районе 1500-4000. При таких раскладах средний чек в клубе 30-100 евро, включая плату за вход, напиток, приватный танец по акции. Это первый вариант. Второй вариант - делать туристический аттракцион премиум сегмента, вкладывать средства в интерьер, качественные шоу-программы и дорогие костюмы для танцовщиц, кухню делать с полным меню, т.е. закуски, горячие блюда, десерты и т.д. и продавать билеты исключительно на 2-3-х часовое шоу с включённой стоимостью за напитки, ужин с переменой блюд и просмотр шоу-программы. При таком раскладе сумма только входного билета с ужином предположительно от 50 евро и выше, зависит от посадки. Есть смысл делать VIP ложи и посадку как в театре, цена на аренду помещения я думаю в этом случае от 3000 и выше, ничего от стриптиза не будет, кроме частичного раздевания танцовщиц на сцене, плюс при таких раскладах необходимо озаботиться привозом воздушных гимнастов и других артистов самых разнообразных жанров. Вообщем, пока вот такие расклады у меня в голове, извините что много букв ![]() Также как дополнительное направление хотелось бы развивать то, что мы делаем в Эстонии, здесь у нас успешно работает спортивный клуб по шестовой акробатике, но это уже совсем другая история, на месте опять же посмотрим, насколько жизнеспособна эта идея. |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Тенерифе по-русски
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,774
|
![]()
Понимаете, 100 евро здесь - это не Макдональдс, а премиум-сегмент )) Ну это чтобы вы понимали реалии местной жизни.
Те заведения, которые на острове есть и были, плохенькие не потому, что никто не знает как сделать хорошо, а суть есть отражение платежеспособного спроса. Я бы вообще не Тенерифе в этом плане рассматривал, а Гран Канарию, а именно Плайя дель Инглес. Там, скажем так, ваша целевая аудитория присутствует в большем количестве. В Лас Америкас вообще картина странная, безотносительно к специфике вашего бизнеса. Большой круглогодичный курорт, высокая ротация туристов. А вечером народ после ужина бродит по променаду, не зная чем себя занять. Есть танцевальное шоу в "Пирамиде Арона", но это разовое мероприятие и на любителя. Есть казино, но очень слабое. И всё из вечернего культурного досуга. Половина туристов засаживается в бары, заказывает коктейль за 5 евро, пьет его весь вечер под какого-нибудь голосящего Элвиса и идет спать. Другая половина вообще никуда не выходит, сидит в баре отеля с тем же коктейлем, смотрит тамошнюю анимацию и идет спать. Раньше было веселее. Было классное кабаре "Тропикана" с настоящими кубинками, перьями, неграми, столиками. Всё как положено. Были классические эстрадные шоу в концертном зале Exit Palace, неплохие. Да даже мюзикл Rock Story тот же, качественный был, но долго не протянул. Оно как-то всё позакрывалось, а на смену ничего не пришло. У меня, с одной стороны, есть понимание того, что ниша вечернего досуга пустует. А с другой есть сомнение - а может оно никому и не надо? Либо какой-то напряг с лицензиями-разрешениями и никто не хочет связываться, либо действительно не востребовано массами. Как-то вот так. |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Участник форума
Регистрация: 08.12.2015
Сообщений: 6
|
![]()
Здравствуйте, Сергей. Спасибо большое за ваш ответ.
Кажется я уже поняла, что 100 евро на Тенерифе это далеко не Макдональдс)) Хотя бы потому, что как оказалось НДС очень низкий, если с континентом сравнивать, значит и цены должны быть существенно ниже. Про плохонькие клубы на острове - я не сомневаюсь, что ими занимаются люди, которые понимают этот бизнес, хотя бы потому, что пара клубов там существует больше 10 лет, это хороший показатель. И да, скорее всего они плохонькие как раз таки по той причине, о которой писали вы - отражение платежеспособного спроса. Ещё одна большая проблема с которой сталкиваются клубы в Европе - это кадры... Мы к счастью от этой проблемы избавлены, так как одно из направлений нашей работы - это шоу-агентство, и мы легально привозим танцовщиц с оформлением вида на жительство, рабочим контрактом и т.д. Спасибо за ваш совет по поводу Гран Канарии, обязательно туда съездим, изначально почему-то не рассматривала этот остров. Я думаю туристов там меньше, как и местных жителей, но возможно вы правы и именно там будет наша целевая аудитория) По поводу пустующей ниши в сфере ночного досуга - это просто удивительно! Возможно, действительно никому не надо. Хотя курорт с большим количеством туристов. Также могу сказать, что местным жителям обычно такой формат времяпровождения бывает тоже интересен. Во всяком случае сужу по острову Пхукет в Таиланде, я работала там 2 года как менеджер в клубе такого же формата с девушками танцовщицами из России, Украины и т.д. Проходимость была в клубе огромная, в том числе было много постоянных гостей. Что, впрочем, неудивительно: в Таиланд приезжают как раз ради тусовок, гулянок, вечеринок. Возможно, где-нибудь на Ибице клуб был бы более востребован, но там другая проблема - сезонность. Поэтому пока Канарские острова оптимальный вариант для нас. Благодаря вам посмотрела на острова шире, буду также мониторить цены на аренду коммерческой недвижимости на Гран Канарии. По поводу лицензий честно вам скажу, геморрой с ними большой везде, не только на Канарах. Во всяком случае, то что касается нашей сферы деятельности. Не сомневаюсь, что столкнёмся с этими проблемами на Тенерифе. В этом деле очень важна хорошая и грамотная юридеческая поддержка, надеюсь на Тенерифе получится найти хорошего юриста, что обычно не совсем просто. Во всяком случае в Прибалтике это так, юристов полным-полно, а стоящих - единицы. |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 | |
Тенерифе по-русски
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,774
|
![]() Цитата:
Тенерифе - 4.239.949 Гран Канария - 3.203.870 Это по иностранным туристам, прибывшим на самолетах. Но! Гран Канария похожа на Тенерифе по устройству. На юге есть курорт Плайя дель Инглес - это как Лас Америкас на Тенерифе. Но там более активная ночная жизнь. Это довольно известное в Европе место среди разного рода меньшинств, у них там большая тусовка, свой пляж, свои клубы. Даже альтернативный карнавал проводится. Всё это создает определенный фон. Уже тот факт, что на территории главного курорта острова находится большой проходной нудистский пляж, о многом говорит. Ну в общем более либеральное место, нежели Лас Америкас. Второй момент касается столицы Гран Канарии. Традиционного туризма там нет, но это четвертый порт Испании. Т.е. Лас Пальмас - портовый город со всеми вытекающими отсюда последствиями. P.S. На юге Тенерифе, в Чафирасе был мужской клуб с оригинальным названием Women. Очень старый, сколько себя помню там всегда эта вывеска висела. Сейчас на его месте китайский буфет. Мне кажется, это очень знаковый момент )) |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#9 |
Участник форума
Регистрация: 08.12.2015
Сообщений: 6
|
![]()
Мда... Рентабельный бизнес, который столько лет существует, никто закрывать не будет без причин разумеется. На данный момент, судя по информации в интернете, на Тенерифе есть только один более-менее приличный клуб, Bunny называется. У остальных клубов даже сайтов в интернете не нашла.
Обычно спрос рождает предложение, видимо, на Тенерифе спроса немного. На Гран Канарии совсем пока не нашла ничего о стриптиз-клубах, то ли их там нет, то ли они есть, но не особо продвижением в интернете занимаются) Но, безусловно, вы правы, само направление для нашей сферы деятельности очень интересное. По описанию в интернете Гран Канария действительно выглядит более либеральным во всех отношениях островом. Но при этом менее бюджетным безусловно. Все предложения по аренде, которые там посмотрела, на три головы выше, чем на Тенерифе. Что характерно, предложений по аренде-продаже бизнеса намного меньше, чем на Тенерифе. Думаю, что это скорее хорошо, чем плохо. Спасибо вам огромное ещё раз за дельный совет, благодаря вам посмотрела на вещи шире ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
Участник форума
Регистрация: 06.01.2016
Сообщений: 1
|
![]()
Года полтора-два назад я интересовалась этим бизнесом на Тенерифе. Мне тоже показалось странным, что круглогодичный курорт не имеет приличных шоу и развлекательных мест.
Не буду рассказывать как (это просто не интересно), но выяснила, что "развлекательную нишу" на острове контролирует один состоятельный местный господин. Не буду утверждать, что это безусловная истина, но слышала это от нескольких незнакомых между собой людей, и думаю "нет дыма без огня". В какой-то мере наверное этой информации можно верить. И ещё одну версию по этому поводу слышала от банкира и нотариуса, вроде бы как местные власти не одобряют этот бизнес и создают для него "условные сложности". Но я бы искренне поддержала Ирину и её мужа в начинании, и может быть даже как-то поучаствовала. |
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
Тенерифе по-русски
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,774
|
![]()
Местные власти давно мечтают сделать Тенерифе курортом для богатых туристов. Правда как это осуществить, понимания как не было, так и нет. Вроде народу приезжает много, а денег тратят мало. Потому так русских и любили: их хоть и относительно немного всегда было, но тратились охотно - и шоппинг, и рестораны, и все прочее. У бассейна на "все включено" с пивом не лежали, как некоторые.
В своих нововасюкинских грезах о "Канарском Монако" власти забывают, что для того, чтобы привлечь богатых туристов, надо сначала создать соответствующую инфраструктуру. Т.е. места, где эти самые богатые туристы будут тратить свои деньги. Смешно сказать, но в самом дорогом ресторане здесь сложно больше 100 евро на человека оставить. Это не Sublimotion на Ибице с 1500 евро на нос за комплексный ужин )) Ну приплывет какой-нибудь мистер Твистер случайно, спутав лоцию. Так ему и пойти некуда... Впрочем, он еще фиг свою большую яхту здесь запаркует. К чему это я... канву потерял, увлекся ) Так вот, в борьбе за почетное звание дома высокой культуры быта, тенерифское начальство уже довольно давно дискотеки прижимает. Не знаю как сейчас, но раньше была целая программа по мягкому выдавливанию мест ночного обитания нетрезвых англичан, чтобы видом своим лихим приличных семейных людей не смущали. Ну и дешевые стриптизы вместе с ними. Не думаю, что кто-то будет чинить препоны в открытии солидного и дорогого клуба. Еще и по телеку покажут забесплатно. Другой вопрос, кто в этот клуб будет ходить... |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
Участник форума
Регистрация: 19.03.2015
Сообщений: 17
|
![]()
Мне очень нравиться этот форум, пожалуй он единственный, где не происходят междоусобные войны между форумчанами. Предлагаю создать тему, где можно поделиться опытом, идеями и пр. пр. пр. по бизнесу как для местных старожилов, так и для тех, кто только хочет открыть своё дело. Уж вреда форуму он точно не принесёт, а для пользы дела не помешает.
Готов поделиться как опытом, так и идеями об открытии бизнеса совершенно бескорыстно. Кстати эта ветка, если получится, поможет и с бытовыми проблемами: что мало что ли рукастых, кто сидит без дела, и тех, кому нужны специалисты? Кому-то не хватает простого общения, а кому-то просто нужна бытовая помощь, так почему бы соотечественникам не помочь, пусть даже на платной основе? |
![]() |
![]() |
![]() |
#13 |
TenerifeRent.ru — аренда частного жилья на Тенерифе
Регистрация: 25.05.2014
Адрес: Тенерифе, Адехе
Сообщений: 1,278
|
![]()
Alexandre, тему вы можете и сами создать в этом разделе. А можете и в этой "ветке" продолжить писать: она пока тематически выдержана в том русле, в котором вы предлагаете.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#14 |
Участник форума
Регистрация: 19.03.2015
Сообщений: 17
|
![]()
Только что отписался на параллельном форуме об авто теме, чтобы не повторяться попробую затронуть другие варианты бизнеса, которые, как я считаю, вполне жизнеспособны на Тенерифе. Практически любой вид деятельности в сфере бытового обслуживания имеет право быть! По авто уже писал, но повторюсь: не паханное поле, по бытовой технике - полный мрак, есть конечно индивидуумы, но уж больно быстро пропадают (о причинах не буду рассуждать, их много, а форум не резиновый), узких специалистов крайне мало, естественно специалистов, а не тех, кто только так себя позиционирует, зубная тема - яркое тому подтверждение.
Для тех кто хочет и умеет работать и, конечно, имеет на это право, является спецом в какой-то области - здесь вполне благоприятная обстановка, для тех кто хочет хапнуть - нужно знать, что своих лодырей, хапуг и разного вида шулеров предостаточно. Если, как говориться, звёзд с неба не хватать, то жить вполне прилично здесь можно, даже не обладая крупным капиталом. Сразу хочу оговорить некоторые виды бизнеса, которые я не хочу обсуждать, несмотря на то, что являлся неплохим специалистом: общепит (причина проста: не вижу перспектив и главное возможности выдержать конкуренцию с местными, ну во всяком случае пока), разного рода фрилансерами и удаленщиками (ни черта в этом не понимаю) и не верю в стабильность данного рода деятельности. Не хотелось бы вступать в рассуждения с разного рода прожектёрами, вроде "давайте построим отель"! У кого миллионы есть, они не советуются и не просят информацию на форумах. Именно для "рукастых" затронул эту тему и не вижу ничего предосудительного в том, что можно подсказать, обсудить и просто озвучить то, в чем может быть кто-то нуждается, а кто-то может сделать, но они не могут друг друга найти, по любому приятней предлагать своё умение, чем свой авто в аренду! Причём как авто так и жильё в аренду подразумевают такое попадалово, о котором лучше на ночь не вспоминать. Приятно было бы услышать конкретные вопросы и пообсуждать и поделиться опытом на форуме. Всем доброй ночи - пока! |
![]() |
![]() |
![]() |
#15 |
Тенерифе по-русски
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,774
|
![]()
Тема есть для бизнеса, шоколадная просто.
![]() Дело за малым: получить разрешение работать на этом маршруте )) Лет так наверное 8 назад на эту нишу покусилась Титса. Они поставили автобус AeroBus, который соединял южный аэропорт и Лас Америкас/Коста Адехе. От имеющихся рейсовых он отличался тем, что имел много остановок по требованию на территории курорта рядом с отелями. А после выезда на автописту как раз не имел вовсе. Ходил часто, ездил быстро, проезд стоил 5 евро, скидок по боно-картам не давал. Т.е. идейно это и была "маршрутка" в российском понимании. Просуществовал недолго. Нет, туристы его как раз оценили. Но это вызвало волну протеста со стороны таксистов, а они прАтивные тут... В общем, таксомафия победила. |
![]() |
![]() |
![]() |
#16 |
Участник форума
Регистрация: 19.03.2015
Сообщений: 17
|
![]()
Тема интересная, но только, к сожалению, для тех, кто не в" теме". Там есть минимальные требования для получении лицензии: на тот момент, когда мы этим вопросом занимались (где-то лет 5-6 назад), было необходимо иметь не менее 12 микроавтобусов, а это открывало радужные перспективы: ремзоны, гараж, диспетчеры и т.д. и т.п. Таксисты, конечно, будут палки вставлять и не только в колеса, смотрите сами: в Адехе лицензия на одну тачку уже перевалила за 180К еуро, в Кристьяносе такси с синими крышами за 150К уже не купить, так что выводы делайте сами, а тема и правда шоколадная, хоть сегодня готов вложиться. Да кстати, так для доп. инфы, как такси жестко привязаны к своей зоне, так и маршрутки будут, тут нужно точно знать, какие маршруты можно получить, одно дело в Ароне и Адехе и совсем другое в Арико, например.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#17 |
TenerifeRent.ru — аренда частного жилья на Тенерифе
Регистрация: 25.05.2014
Адрес: Тенерифе, Адехе
Сообщений: 1,278
|
![]()
Если Титса не смогла закрепиться на этом маршруте, то, думаю, дело швах))
|
![]() |
![]() |
![]() |
#18 | |
Тенерифе по-русски
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,774
|
![]()
Друзья, ну что это за упаднические настроения ))
Цитата:
И лицензия такси с привязкой к муниципалитету в данном случае не нужна, это групповые трансферы в чистом виде. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#19 |
Участник форума
Регистрация: 19.03.2015
Сообщений: 17
|
![]()
Прошу прощения, Сергей, не сразу понял, о чем речь. Я то подумал именно о покупке, чтобы собственником быть бизнеса со всеми вытекающими.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#20 |
Тенерифе по-русски
Регистрация: 09.08.2010
Адрес: Tenerife
Сообщений: 8,774
|
![]()
Средства производства не обязательно должны быть в собственности, бизнес от этого не перестает быть бизнесом.
Есть, например, очень успешные экскурсионные компании на острове, своего автопарка не имеющие. Они умудряются продавать экскурсии на полдня за 10 евро, при этом арендуя большие туристические автобусы за 40 евро в час. Их успех в принципе "волка ноги кормят". Автобус привез туристов на место, выгрузил, тут же поехал за другой группой куда-нибудь или на трансфер, потом приехал за первой группой и т.д. Т.е. не простаивают и все время в обороте. А за счет низких цен автобусы всегда набиты. |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
«Тенерифе по-русски» в соцсетях — давайте дружить! |