Закон об аренде 113/2015 приостановлен

[Cat]

В налоговой прямо сказали, что это штраф за недекларированную деятельность.

[Влад12]

Наверняка деньги Аирбнб перечислял на банковский счет?

[Cat]

Нет, деньги через сайт не проходили. Тогда бы штраф ещё больше был. Только за размещение объекта на сайте с предполагаемой сдачей его (объекта) в аренду.

[Явиктор]

Если честно, то с трудом верится, что за размещение рекламы могут прислать такие штрафы собственнику. Например, не живу я полгода, ключи отдала соседке и знать не знаю, что там происходит. А вдруг она втихаря сдает ее иногда? Или квартира оформлена на супруга, а сдает жена, у которой фамилия другая и все на русском и NIE испанского нет.
Можно и не соглашаться же с их штрафами, нужно доказать вашу причастность. Думаю, также здесь играет и сумма выплаченных сумм от Аэрбнб.
А если кто-то тупо отмывает деньги через сайт и вашу квартиру, адрес и фамилию легко узнать из письма в почтовом ящике. Знаете, очень много вопросов.

[Dok]

Это вы долго будете втирать налоговой. А пени буду тикать. И ещё на адвоката потратитесь.

[Явиктор]

Еще вопрос: как можно сдавать через Аэрбнб, чтобы деньги не приходили от сайта?

[Явиктор]

Хотите сказать, что налоговая всегда права?

[Cat]

Я лишь рассказала реальный случай, произошедший непосредственно со мной. Вы можете рассуждать на эту тему, соглашаться со мной, иронизировать, считать меня лохом и т.д. и т.п. или просто, как говорится, взять на вооружение и подготовиться к подобным неприятностям. И не считать себя умнее испанской налоговой.

[Cat]

Сообщение от Явиктор

Еще вопрос: как можно сдавать через Аэрбнб, чтобы деньги не приходили от сайта?

Вы это серьезно?

[Явиктор]

Да, серьезно. Расскажите, очень интересно.

[Dok]

Cat, спасибо за информацию.
Вы будете платить штраф? Нет там такого, что как в дорожных штрафах, если платишь в течение 20 дней, то скидка 50%?
Давайте как-то вместе рассуждать и действовать, чтобы не было случаев "привода".
Судиться с налоговой можно. Но это долго, дорого и муторно. А стресс и отмершие клетки никто не отменял. И не факт, что вы выиграете (скорее всего НЕ выиграете). Поэтому - улыбаемся и машем! В смысле думаем и готовимся. Что и как правильно сейчас сделать, пока не пришли "письма счастья"?

[Влад12]

Сообщение от Cat

...Только за размещение объекта на сайте с предполагаемой сдачей его (объекта) в аренду.

То есть вы оплачивали рекламу объявления с своего банковского счета?

[Cat]

Штраф оплатили. Кстати, судиться можно было. Но, как Вы и сказали, долго и муторно, к тому же расходы на адвоката, переводчика и т.д. Движение денег через банк в нашем случае не было. Мы оплачивали сайт через посредника. Я не знаю, как нас вычислили, но ещё раз повторю, сказано было прямо: штраф за доход от незадекларированной деятельности. Другой деятельности у нас на Тенерифе нет.

[Явиктор]

Вопрос, как правильно. Например, у меня за 2018 год от Аэрбнб на американскую карту пришло 1000 евро, причем часть была в январе, другая в декабре. Данные свои о НИЕ в Испании в Аэрбнб я не подавал. Правильно ли будет задекларировать эти деньги, подав декларацию нерезидента IRNN до 25 декабря 2019?

[Dok]

А как они вычислили доход? Может, у вас убыток был? Они предъявляли какие-то цифры, фамилии, явки? Или просто факт, что висит объявление - вот вам "премия" на 3000 евро? И вы написали, что писем счастья было несколько! Значит ли это, что объявлений тоже висело несколько?

[Cat]

Писем было несколько, потому что не платили вовремя, поскольку не были на острове с августа месяца. По сути, письмо было одно с суммой штрафа, а потом были письма с набежавшими пени и повторы основного письма. В том то и дело, что, если бы вычислили доход, сумма штрафа была бы значительно больше. Я, наверное, не совсем корректно выразилась. Штраф не за полученный доход, а в принципе, за ведение не лицензированной деятельности. Подход у них был простой: раз объявление даётся, значит, деятельность ведется, а лицензии нет. Как-то так.

[Явиктор]

Теперь все стало понятно. Часто пишут, что сдавая жилье в разных комплексах, причем даже своим знакомым, помимо администрации комплекса, сама же эта администрация и посылсет данные в налоговые.
В моем случае будет похоже все проще, сумма дохода (около 1000 евро) выплаченная мне от Аэрбнб, висит в моей истории. Чего ждать и что делать?

[Dok]

А нельзя эту запись убрать из истории на AirBnB? Ну хотя бы стереть в календаре.

[Явиктор]

Мне кажется, даже если сейчас аннулировать аккаунт, то вся информация будет висеть на ресурсах Аэрбнб.

[Anastasii]

Добрый день! И всё-таки, кто-нибудь уже получил лицензию на краткосрочную аренду? Каков порядок действий? Я приобрела недавно квартиру в Икоде, сдаю её через Аирбнб, Букинг, лицензии нет. Интересует личный опыт получения данной лицензии, поделитесь, пожалуйста)