Налоги с аренды

[Andy]

Всем привет. Сдал в мае на острове свои апартаменты на один год. Кто знает, когда платить налог с аренды и сколько процентов? Я нерезидент, гражданин России. Или у кого есть к кому обратиться для оформления налогов.
Спасибо всем откликнувшимся.

[Andy]

С налогами разобрался. Может кому интересно.
Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду
Декларации подлежит вся сумма дохода от аренды без вычета каких-либо расходов. Для резидентов стран-членов ЕС, Исландии и Норвегии предусмотрено исключение: с 1 января 2015 г. им разрешено из суммы доходов вычитать расходы, предусмотренные Законом «О налоге на доходы физических лиц» — Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Обязательным требованием является доказать, что расходы были напрямую и неразрывно связаны с доходами, получаемыми в Испании. Резиденты других стран не могут списывать никакие расходы.
Доход возникает в момент получения арендной платы арендодателем.
Налогообложение
• Отчетный период: 2016 г. и последующие
• Общая ставка: 24%
• Резиденты ЕС, Исландии и Норвегии: 19%
• Декларация: форма 210, тип ренты 01 (modelo 210, tipo de renta 01)
Эта форма декларации может использоваться как для каждой суммы дохода по отдельности, так и для общей суммы дохода, полученной в определенный период. Разрешено объединять доход, если он был получен одним и тем же налогоплательщиком от одного и того же клиента в отношении одного и того же объекта недвижимости, соответствует одному типу ренты и ставке налога. Доход объединяется ежеквартально, если итоговая сумма подлежит уплате в бюджет, и раз в год, если итоговая сумма равная нулю или подлежит возврату из бюджета.
Срок расчета по налогу:
• Сумма налога к уплате: если декларация подаётся в электронном виде, то оплата производится с 1 по 15 число в апреле, июле, октябре и январе.
• Нулевая сумма налога: с 1 по 20 января года, следующего за датой начисления налога.
• Сумма налога к возврату: начиная с 1 февраля года, следующего за отчетным, и в течение четырех лет после окончания периода подачи декларации.
Третий важный момент: доход от аренды в случае начисления налога к уплате должен декларироваться ежеквартально, а не единоразово в конце года. Декларации должны подаваться в течение 20 первых календарных дней в апреле, июле, октябре и январе по доходам, полученным в предыдущем квартале.